我于2004年9月10日购买一栋别墅，价值150万元。同月15日，我向保险公司购买了房屋火灾保险，保险期限为1年，保险金额为150万元，并于当日交清了保险费。因生意上资金周转有困难，我于2005年3月18日将该别墅以170万元的价格卖给了李某，但未向保险公司办理变更手续。2005年7月2日，因发生意外火灾，房屋全部烧毁。请问，我能否向保险公司索赔，保险公司应否赔偿？
　　读者　李新
　　浙江京衡律师事务所王毓春律师回答：保险公司不应赔偿。因为我国《保险法》第34条规定，保险标的的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法变更合同。此事中，一方面，你违反了诚信原则，别墅转让时没有向保险公司告知，没办理批单手续，保险合同失效；另一方面，别墅转让后，你对该别墅已经不存在保险利益，则保险合同自别墅转让时起失效。